Site Manager Wind - Rheinland-Pfalz

Projektinformation

In Rheinland-Pfalz, in der Nähe der Ortschaften Kail, Wirfus und Cochem, entsteht ein Windpark mit drei Windenergieanlagen und einer Gesamtleistung von 12,9 MW.

Umfang des Projekts:

* Windenergieanlagen:

* 2x Nordex N149, 4.5 MW, 164 m NH BHT (Betonhybrid Turm)
* 1x Nordex N131, 3.9 MW, 134 m NH SRT (Stahlrohrturm)
* Übergabestation

Anfallende Bauarbeiten:

* Vermessungsarbeiten
* Sicherung archäologischer Befunde
* Baumwurzelstöcke bodennah mulchen und tief ins Erdreich fräsen
* Erd- und Wegebau
* Fundamentbau
* Aufstellung und Inbetriebnahme der Windenergieanlagen
* Kabelverlege- und Montagearbeiten (20 kV Mittelspannung)
* Aufgaben von Baugrundgutachter, Prüfstatiker (für Geotechnik und Massivbau)
* Ökologische und bodenkundliche Baubegleitung
* Gegebenenfalls archäologische Baubegleitung durch die Generaldirektion Kulturelles Erbe Rheinland-Pfalz, Direktion Landesarchäologie Koblenz

Bauzeitfenster:

* Beginn der Bauarbeiten: KW 36 / 2024
* Fertigstellung, inkl. Inbetriebnahme und Übergaben: von September 2024 bis Ende Oktober 2025
* Präsenz auf der Baustelle: 2-5 Tage pro Woche, im Winter reduzierter Einsatz, insbesondere bei frostbedingten Baupausen

Schnittstellenfunktion

Der Baustellenmanager (BM) repräsentiert das Unternehmen auf der Baustelle und fungiert als Schnittstelle zwischen dem Projektmanager, QA-Manager, HSE-Manager, Bau- und Elektroingenieur sowie allen weiteren Beteiligten (Baugrundgutachter, Prüfstatiker, ökologische/bodenkundliche/archäologische Baubegleitung, Grundstückseigentümer, Pächter, Behörden, landwirtschaftlicher Sachverständiger etc.). Er sorgt für eine kontinuierliche Kommunikation via Telefon und E-Mail mit dem zuständigen Projektleiter sowie ggf. mit dem QA-Manager, HSE-Manager und Bau- und Elektroingenieur.

Qualifikation

Der Baustellenmanager muss ein(e) Bauingenieur(in) sein und über die notwendige Sachkunde gemäß Landesbauordnung verfügen. Er wird als verantwortlicher Bauleiter gegenüber der Behörde benannt und hat nachweislich mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung oder Bauüberwachung von Windparks im Bereich Bautechnik und Windkrafttechnik.

Überwachung Arbeitssicherheit

Der Baustellenmanager führt Sicherheitseinweisungen für ausführende Firmen, Behörden und Besucher durch und überwacht die Einhaltung des Gesundheits-, Arbeits- und Umweltschutzes. Er hat die Autorität, Arbeiten zu stoppen, die nicht den HSE-Bestimmungen entsprechen, und muss Abweichungen umgehend melden. Berichte über Beinaheunfälle sind an den Projektleiter zu senden. Es ist ein monatliches Sammeln und Zusammenstellen aller geleisteten Arbeitsstunden und angefallenen Abfallmengen erforderlich.

Überwachung Qualität

Der Baustellenmanager führt tägliche Qualitätsüberwachungen durch und erstellt Checklisten/Kontrollpläne in Abstimmung mit dem QM. Er überprüft die Ausführung der Arbeiten nach Leistungsbeschreibung, Ausführungsplänen, Spezifikationen und anerkannten Regeln der Technik. Qualitätsabweichungen sind umgehend dem Projektleiter und QA-Manager zu melden.

Koordinierung und Überwachung Baustelle

Der Baustellenmanager koordiniert die Arbeiten auf der Baustelle, um eine reibungslose, sichere und termingerechte Bauabwicklung zu gewährleisten. Er überwacht die Einhaltung des Bauzeitplans, der Genehmigungsauflagen und der Vertragsbedingungen. Verzögerungen und Abweichungen sind dem Projektleiter zu melden, und entsprechende Gegenmaßnahmen sind in Abstimmung mit diesem zu ergreifen.

Wahrnehmung Termine / Protokollierung

In Absprache mit dem Projektleiter nimmt der Baustellenmanager Termine mit den Gewerken, Baugrundgutachtern, Prüfstatikern, ökologischen/bodenkundlichen/archäologischen Baubegleitern, Grundstückseigentümern, Pächtern und Behörden wahr. Er organisiert und protokolliert gemeinsame Aufmaße sowie die Abnahme der Bauleistungen.

Ermittlung von Ertragsausfällen

Der Baustellenmanager ermittelt, stellt fest und protokolliert Ernteertragsausfälle oder andere kostenverbundene Geschehnisse gemeinsam mit den Grundstückseigentümern/Pächtern, soweit dies nicht vom landwirtschaftlichen Sachverständigen erarbeitet wird.

Baustellenberichte

Es ist ein wöchentlicher Baustellenbericht gemäß Vorlage des Unternehmens zu erstellen, der den Baufortschritt in Schrift und Bild dokumentiert, inkl. täglicher Wetteraufzeichnungen und Windgeschwindigkeiten.

Führen, Protokollieren Baubesprechungen

Wöchentliche Baubesprechungen sind zu organisieren, zu leiten und zu protokollieren. Nach Prüfung des Protokolls durch den Projektleiter ist es an die Baubeteiligten zu verteilen.

Baucontainer/Sanitäre Anlage/Internet

Der Baustellenmanager bestellt, richtet ein und koordiniert alle Aktivitäten im Zusammenhang mit den vom Bauherrn bereitgestellten Baustelleneinrichtungen (Baucontainer, Sanitärcontainer, Notstromgenerator) sowie dem Internetzugang.

Strom- und Wasserversorgung

Der Baustellenmanager koordiniert und managt alle Aktivitäten im Zusammenhang mit der Strom- und Wasserversorgung für die gesamte Bauphase. Die Kosten trägt der Bauherr.

Rechnungen und Nachtragsmanagement

Der Baustellenmanager überprüft Abschlagsrechnungen aller Gewerke und übermittelt Freigabemeldungen an den Projektleiter. Er prüft Ansprüche von Kontraktoren hinsichtlich Leistungsänderungen und/oder zusätzlichen Leistungen.

Pro Tag vor Ort, inkl. Büroarbeit

Es sind 5 Tage pro Woche zu kalkulieren. Ein Tagesfestpreis ist zu berechnen, der alle beschriebenen Anforderungen, Tätigkeiten und Aufgaben inkludiert.