technische Immobilienverwalterin/ Senior Technical Property Management
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- 0 Referenzen
- 95€/Stunde
- 10589 Berlin - Charlottenburg
- auf Anfrage
- de | ar | en
- 28.09.2024
Kurzvorstellung
Qualifikationen
Projekt‐ & Berufserfahrung
9/2023 – offen
Tätigkeitsbeschreibung
• technische Immobilienverwaltung von Wohn- und Gewerbeflächen
• Objektbegehungen, Flächenübergaben- und -abnahmen
• Eigentümer/ Mieterbetreuung
• Vermittlung von Handwerksleistungen
• Vermittlung, Vermarktung, Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen
Gebäudetechnik, Grundbesitz, Immobilienservice, Microsoft Excel
3/2023 – 9/2023
Tätigkeitsbeschreibung
Karriereübergang zur Selbstständigkeit
Planung, Organisation und Durchführung von notwendigen Schritten für die Gründung des eigenen Unternehmens
Management (allg.), Microsoft Excel
10/2019 – 2/2023
Tätigkeitsbeschreibung
• Technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Regelmäßige Inspektion und Objektbegehung der
Gebäude
• Beauftragung, Steuerung und Abnahme von
Reparaturen, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
• Steuerung und Überwachung der externen Facility Services im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement
• Verhandlung von Wartungs-, Versorgungs- und Entsorgungsverträgen
• Durchführung, Koordination und Überwachung von
Ausschreibungen, Angebots- und Auftragsabwicklungen
• Erstellung technischer Reports und Dokumentationen
• Jährliche Budgeterstellung und -planung für Instandhaltungsmaßnahmen, sowie die Maßnahmenverfolgung (Soll-Ist-Abgleich)
• Gewährleistungsverfolgung
• Beauftragung der termingerechten
Sachverständigenprüfung, Mängelabarbeitung und
Freimeldung
• Mieterbetreuung
• Rechnungsprüfungen und - freigaben der Instandhaltungs- und Instandsetzungsrechnungen
Gebäudetechnik, Grundbesitz, Immobilienservice, Microsoft Excel, Bauwesen
9/2014 – 9/2019
Tätigkeitsbeschreibung
• Ansprechpartner für AG und Mieter, Veranstalter
• Allgemeine Verwaltungstätigkeiten
• Beratung und Unterstützung des Auftraggebers in Vorbereitung,
• Durchführung und Nacharbeitung von Veranstaltungen
• Vermietungskoordination,
• Übergabe und Rücknahmen von Flächen
• Schadensdokumentation und Nachhaltung der Reparaturmaßnahmen.
• Planung, Steuerung, Koordination und Kontrolle von Nachunternehmern, Rahmenvertragspartner und externen Dienstleistern, welche im Auftrag der Wisag als auch des AG tätig sind.
• Abnahme von Leistungen bis hin zur Abrechnung
• Administrative Bearbeitung von Angeboten und Aufträgen in der öffentlichen Vergabe
• Internes Reporting an die Finanzabteilung und Vorgesetzten
• Teilnahme an regelmäßigen Besprechungen mit dem Auftraggeber und Veranstaltern
• Erstellung von Dienstplänen und Bearbeitung von Urlaubsanträgen des Teams
• Personalführung
• Gewerke verantwortlich für das Thema Aufzüge
• Durchsetzung und Einhaltung der gültigen
gesetzlichen und technischen Vorschriften, Arbeits-und Betriebssicherheitsvorschriften, Unfall- und Brandschutzvorschriften
Gebäude Management, Gebäudetechnik, Grundbesitz, Microsoft Excel, Microsoft Powerpoint, Prozessmanagement
4/2013 – 9/2014
Tätigkeitsbeschreibung
• Ausschreibungsrecherche und -bearbeitung,
• Angebotserstellung inkl. Kalkulation
• Präsentationsvorbereitung beim Kunden und Teilnahme an Bietergesprächen,
• Teilnahme an unternehmensrelevanten Veranstaltungen
Gebäude Management, Grundbesitz
5/2011 – 3/2013
Tätigkeitsbeschreibung
• Abt. Projekte und Produkte
• Schwerpunkte:
Gewerbemanagement:
• Akquise – Vermietung-Vermarktung,
• Abwicklung Abnahmen/ Übergaben Gewerbeflächen,
• laufende Verwaltung Gewerbemieter (Kontrolle u.
Mängelbehebung, Anfragen, Beschwerden, Probleme etc.)
• Kontrolle Mieteinnahmen, Forderungsmanagement
• Zwangsvollstreckung Gewerbe, Einholen, Verwahren u. Rückgabe Sicherheitsleistungen,
• Optimierung Mieteinnahmen- Mieterhöhung
• Immobilienscout – Vermietung-Vermarktung,
• Betreuung der Eigentümer und Mieter,
• Einkommensprüfung, Rechnungserstellung und -bearbeitung
Werbung:
• Vertragsgestaltung, Abwicklung
• Abnahmen/Übergaben Werbeflächen,
• Kontrolle Mieteinnahmen / Forderungsmanagement Events:
• Anfragenüberprüfung, Kostenermittlung,
• Vertragsmanagement, Sondervermietung von Flächen
Intranet, Microsoft Excel, MS Office (Anwenderkenntnisse), Grundbesitz
Über mich
Ob es um reibungslose technische Abläufe, kosteneffiziente Instandhaltung oder die feinfühlige Kommunikation mit Eigentümern/ Mietern und anderen Dienstleistern geht, ich verstehe die täglichen Herausforderungen, die eine Immobilienverwaltung mit sich bringt.
Mit einem starken Fokus auf Kundenzufriedenheit und einem Auge für Details bin ich bereit, Herausforderungen anzugehen und Ihnen innovative Lösungen zu präsentieren.
Profitieren Sie von qualitativer Immobilienverwaltung und meinem breiten Netzwerk zu Handwerksdienstleistern rund um die Immobile.
Vorteile unserer Zusammenarbeit:
- Jahrelange Berufserfahrung & Expertise
- Ergebnis- und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Professionell, kommunikationsstark und unkompliziert
- Flexibel einsetzbar nach Ihrem Bedarf
- Positive Grundeinstellung, kreativ, eigeninitiativ
- Zeit- und Aufwandsersparnis
- Breites Netzwerk zu Handwerkern und Dienstleistern
- Temporäre oder langfristige Zusammenarbeit möglich
- Kostenüberblick und –transparenz zu jeder Zeit
Weitere Kenntnisse
organisiert, schnelle Auffassungsgabe, ergebnisorientierte Arbeitsweise
eigeninitiative und verantwortungsbewusste Problemlöserin mit positiver Grundeinstellung.
MS Office Paket, Outlook, Social Media, Yardi,
Persönliche Daten
- Deutsch (Muttersprache)
- Arabisch (Muttersprache)
- Englisch (Gut)
- Europäische Union
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