freiberufler Interim Portfolio- und Asset Manager Real Estate / Corporate Real Estate Management auf freelance.de

Interim Portfolio- und Asset Manager Real Estate / Corporate Real Estate Management

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  • 120€/Stunde
  • nicht angegeben
  • DACH-Region
  • de  |  en
  • 01.04.2024

Kurzvorstellung

Als Immobilienkauffrau und Dipl. Wirtschaftsjuristin verfüge ich über rund 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche mit den Schwerpunkten Asset Management, Mietvertragsverhandlung & Neupositionierung von Gewerbeobjekten

Qualifikationen

  • Analyse der Markt- / Wettbewerbsposition12 J.
  • Asset-Management
  • Budgetierung13 J.
  • Grundbesitz14 J.
  • Interim Management
  • Kommunikation (allg.)1 J.
  • Kostenoptimierung
  • Marketing
  • Reporting
  • Vertragsmanagement13 J.

Projekt‐ & Berufserfahrung

Kaufmännisches Projektmanagement denkmalgeschütztes Wohnhaus
Privater Bauherr, München
2/2023 – offen (1 Jahr, 10 Monate)
Wohnungswirtschaft
Tätigkeitszeitraum

2/2023 – offen

Tätigkeitsbeschreibung

- Bauherrenvertretung in allen kaufmännischen Belangen
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Analyse des Objekts in Hinblick auf Aufteilung & Vermietbarkeit für die Bestandshaltung
- Kommunikation mit allen Projektbeteiligten
- Führung von Vergabegesprächen unter wirtschaftlichen Aspekten
- Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen für den Bauherren

Eingesetzte Qualifikationen

Budgetierung, Analyse der Markt- / Wettbewerbsposition, Vertragsmanagement, Kommunikation (allg.), Grundbesitz

Asset Management (Festanstellung)
KGAL GmbH & Co. KG, Grünwald
7/2011 – 12/2021 (10 Jahre, 6 Monate)
Finanzdienstleister
Tätigkeitszeitraum

7/2011 – 12/2021

Tätigkeitsbeschreibung

- Asset Management für nationale Immobilienfonds (Gewerbe- und Handelsimmobilien)
- Performanceverantwortung für die einzelnen Objektgesellschaften
- Wertorientierte und strategische Steuerung der Objekte
- Führung der Mietvertragsverhandlungen
- Kostenoptimierung
- Steuerung der externen Dienstleister
- Erstellung von Reportings und Berichterstattung auf Gesellschafterversammlungen
- Budgetplanung
- Cash- und Liquiditätsmanagement
- Unterstützung bei der Erstellung der Jahresabschlüsse

Eingesetzte Qualifikationen

Asset-Management, Budgetierung, Analyse der Markt- / Wettbewerbsposition, Swot-Analyse, Vertragsmanagement, Grundbesitz, Immobilienservice

Property Management (Festanstellung)
Adix Hausverwaltungs GmbH, München
7/2010 – 6/2011 (1 Jahr)
Wohnungswirtschaft
Tätigkeitszeitraum

7/2010 – 6/2011

Tätigkeitsbeschreibung

- Eigenverantwortliche Objektbetreuung (Wohnen + Gewerbe) für Family Office
- Steuerung von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Liquiditätsmanagement
- Budgeterstellung
- Vertragsmanagement
- Reporting an die Eigentümer

Eingesetzte Qualifikationen

Budgetierung, Liquidität, Grundbesitz, Immobilienservice

Projektmitarbeiterin (Festanstellung)
LBBW Immobilien GmbH, München
3/2009 – 6/2010 (1 Jahr, 4 Monate)
Wohnungswirtschaft
Tätigkeitszeitraum

3/2009 – 6/2010

Tätigkeitsbeschreibung

Bauvorhaben „München - Quartier Hofstatt“ und
„Einkaufszentrum Stachus“
- Betreuung des Vertragswesens
- Wirtschaftlichkeitsberechnung und Kalkulation
- Kostenverfolgung nach DIN 276
- Marktanalysen und Vermarktungsunterstützung

Eingesetzte Qualifikationen

Berechnungen, Vertragsmanagement, Grundbesitz, Immobilienservice

Ausbildung

Dipl. Wirtschaftsjuristin (FH)
Diplom in Wirtschaftsrecht
2011
München
Immobilienkauffrau (IHK)
Ausbildung
Jones Lang LaSalle/IHK
2009

Über mich

Sie suchen eine projektbezogene Unterstützung oder möchten interimsweise Kapazitätsengpässe überbrücken?

Ich bin sehr lösungsorientiert, pragmatisch und kommuniziere mit meinem Gegenüber freundlich aber verbindlich. Diese Eigenschaften gepaart mit meiner langjährigen Berufserfahrung in der Immobilienbranche sorgen für nachhaltige Ergebnisse bei der Betreuung Ihrer Objekte/Projekte.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stelle Ihnen gerne Zeugnisse und Referenzen zur Verfügung.

Weitere Kenntnisse

1. Mietvertragsverhandlungen
Als Eigentümervertreterin habe ich kleinste Verträge bis hin zu Einzelverträgen über 10.000 m² erfolgreich verhandelt und abgeschlossen

2. Neupositionierung von Objekten
Nach Insolvenzen oder Auszug von Ankermietern habe ich große Objekte mit einem jeweiligen Volumen von 100 Mio. EUR und mehr neu am Markt positioniert und wieder voll vermietet.

3. Portfolio- und Asset Management
Strategische Steuerung der Objekte und externer Dienstleister

4. Budgetierung und Liquiditätsmanagement
Erstellung von Budgets und Liquiditätsplanung sowie Wirtschaftlichkeitsberechnung für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen

5. Immobilienmarketing
Erarbeitung von Objektstrategien und Positionierung der Objekte mit Unterstützung externer Dienstleister

6. Planung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen
Kaufmännische Steuerung und Begleitung in Zusammenarbeit mit internen und externen Dienstleistern

7. Kommunikation
Erstellung von Reportings, Darstellung von Objektstrategien in Gremien und Gesellschafterversammlungen, Kommunkation gegenüber finanzierenden Banken

8. Netzwerk
Ich verfüge über ein breites Netzwerk aus Makler und anderen Dienstleistern wie Ingenieurbüros, Planern, Anwälten, Baufirmen, etc.

Persönliche Daten

Sprache
  • Deutsch (Muttersprache)
  • Englisch (Gut)
Reisebereitschaft
DACH-Region
Arbeitserlaubnis
  • Europäische Union
Home-Office
bevorzugt
Profilaufrufe
607
Alter
38
Berufserfahrung
17 Jahre und 3 Monate (seit 08/2007)

Kontaktdaten

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