Senior Real Estate Investment / Transaction / Portfolio / Asset Manager
- Verfügbarkeit einsehen
- 3 Referenzen
- auf Anfrage
- 65830 Kriftel
- auf Anfrage
- de | en | th
- 09.09.2023
Kurzvorstellung
Auszug Referenzen (3)
"Mit seiner Expertise hat M. uns auch unter schwierigen Rahmenbedingungen von Tag 1 an maßgeblich unterstützt und Projektverantwortung übernommen."
6/2021 – 7/2022
Tätigkeitsbeschreibung
- Projektmanagement
- Teilnahme bzw. Leitung von Meetings mit externen Vertragspartnern
- Erstellung von Handlungsempfehlungen
- Projektbezogene Beratungen und Analysen wie z.B. Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie sonstige Berechnungen aufgrund betriebswirtschaftlicher Methoden, Erstellung von betriebswirtschaftlichen Nutzungskonzeptionen,
- Kapitalbezogene Beratungen und Analysen wie z.B. die Beratung bei der Finanzierung von Projekten
- Finanzierungsbetreuung im Rahmen der Kreditverträge;
- Performance-Überwachung, Budgetplanung und -kontrolle;
- Liquiditätsplanung und -kontrolle (Einnahmen und Kosten)
- Aufzeigen und Realisieren von Kosten- und Wertsteigerungspotentialen;
- Einschaltung, Überwachung und Betreuung von externen Dienstleistern;
- Koordination externer Partner;
- Vertragsverhandlungen
Kreditfinanzierung
"Herr S. überzeugte uns mehrmals durch sein Fachwissen, sein diszipliniertes und erfolgreiches Arbeiten. Sein Umgang mit Kunden und Kollegen: 100%."
3/2018 – 7/2020
Tätigkeitsbeschreibung
Pojektsteuerung von Immobilientransaktionen, einschließlich der Durchführung und Abwicklung aller Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Erwerb und dem Verkauf von Immobilien und Immobilien-Gesellschaften sowie die kaufmännische Betreuung von Immobilien, insbesondere:
• Koordination einer rechtlich zulässigen immobilienwirtschaftlichen Due Diligence;
• Begleitung einer technischen Due Diligence;
• Koordination der Kaufvertragsverhandlung bis hin zum Kaufvertragsabschluss;
• Auswahl und Vorschlag von Dienstleistungsgesellschaften;
• Kaufvertragsabwicklung (Überwachung);
• Koordination der Kaufvertragsverhandlung bis hin zum Kaufvertragsabschluss;
• Investment Proposal;
• Finanzierungsbetreuung im Rahmen der Kreditverträge;
• Vorbereitung der Vermarktung, auch über Datenräume;
• Koordination externer Partner;
• Kaufvertragsverhandlungen;
Asset-Management, Investition / Desinvestition, Kreditfinanzierung, Kreditmanagement, Projektleitung / Teamleitung, Projektmanagement, Unternehmensberatung, Grundbesitz
"Wurde während seine Tätigkeit turnusgemäß sehr gut bewertet und war eine Bereicherung für das Unternehmen. Bei Bedarf, gerne wieder."
12/2014 – 1/2018
TätigkeitsbeschreibungVerwaltung und Veräußerung von Immobilien, Immobilienportfolios und immobilienbesicherten Krediten für ca. 430 Mio. € von 2014 bis 2017. Special Servicing (Abwicklung/Work-Out) von 20 komplexen verbrieften (CMBS), notleidenden (NPL) und syndizierten gewerblichen Immobilienkrediten mit einem Gesamtvolumen von ca. 670 Mio. € ausstehender Darlehensvolumina, besichert durch 190 Objekte in Deutschland (Einzelhandel, Büro, Hotel, Logistik).
Eingesetzte QualifikationenGrundbesitz
Qualifikationen
Projekt‐ & Berufserfahrung
6/2021 – 7/2022
Tätigkeitsbeschreibung
- Projektmanagement
- Teilnahme bzw. Leitung von Meetings mit externen Vertragspartnern
- Erstellung von Handlungsempfehlungen
- Projektbezogene Beratungen und Analysen wie z.B. Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie sonstige Berechnungen aufgrund betriebswirtschaftlicher Methoden, Erstellung von betriebswirtschaftlichen Nutzungskonzeptionen,
- Kapitalbezogene Beratungen und Analysen wie z.B. die Beratung bei der Finanzierung von Projekten
- Finanzierungsbetreuung im Rahmen der Kreditverträge;
- Performance-Überwachung, Budgetplanung und -kontrolle;
- Liquiditätsplanung und -kontrolle (Einnahmen und Kosten)
- Aufzeigen und Realisieren von Kosten- und Wertsteigerungspotentialen;
- Einschaltung, Überwachung und Betreuung von externen Dienstleistern;
- Koordination externer Partner;
- Vertragsverhandlungen
Kreditfinanzierung
5/2021 – 8/2022
Tätigkeitsbeschreibung
- Kapitalbezogene Beratungen und Analysen wie z.B. die Beratung bei der Finanzierung von Projekten, Suche von Finanzierungs- und Baupartnern, Beratung und Hilfestellung bei der Beantragung von Fördermitteln;
- Durchführen und Sicherstellen der Ausschreibungen aller Arten von Fremdfinanzierungen für Fondsprodukte
- Alleinverantwortliches Führen der Kreditverhandlungen sowie Prüfung und Abschluss der Kreditverträge (national und international)
- Risikoanalyse und -beurteilung für internationale Engagements im Bereich Immobilienfinanzierungen
- Erstellen von Entscheidungsvorlagen
- Finanzierungsbetreuung im Rahmen der Kreditverträge;
- Durchführen der Neuverkonditionierungen und Prolongationen von Bestandsfinanzierungen
- Management von Zinsderivaten
- Betreuung und Ausbau des Finanzierungsnetzwerkes
- Sicherstellung des laufenden Vertragsmanagements
- Performance-Überwachung, Budgetplanung und -kontrolle;
- Verantwortung für die Einhaltung der kreditvertraglichen Berichtspflichten z.B. an die Finanzierungspartner, Covenant-Prüfungen, etc.
- Laufende Prozessoptimierung
Kreditfinanzierung
3/2018 – 7/2020
Tätigkeitsbeschreibung
Pojektsteuerung von Immobilientransaktionen, einschließlich der Durchführung und Abwicklung aller Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Erwerb und dem Verkauf von Immobilien und Immobilien-Gesellschaften sowie die kaufmännische Betreuung von Immobilien, insbesondere:
• Koordination einer rechtlich zulässigen immobilienwirtschaftlichen Due Diligence;
• Begleitung einer technischen Due Diligence;
• Koordination der Kaufvertragsverhandlung bis hin zum Kaufvertragsabschluss;
• Auswahl und Vorschlag von Dienstleistungsgesellschaften;
• Kaufvertragsabwicklung (Überwachung);
• Koordination der Kaufvertragsverhandlung bis hin zum Kaufvertragsabschluss;
• Investment Proposal;
• Finanzierungsbetreuung im Rahmen der Kreditverträge;
• Vorbereitung der Vermarktung, auch über Datenräume;
• Koordination externer Partner;
• Kaufvertragsverhandlungen;
Asset-Management, Investition / Desinvestition, Kreditfinanzierung, Kreditmanagement, Projektleitung / Teamleitung, Projektmanagement, Unternehmensberatung, Grundbesitz
9/2017 – 3/2018
Tätigkeitsbeschreibung
Überprüfung von Anträgen eines Kreditinstitutes auf Auszahlung von staatlichen Garantien
Durchsicht und Prüfung von Kreditabwicklungsakten auf ordnungsgemäßes Kreditmanagement und Einhaltung von Garantiebedingungen
Erstellung von Reportings und Berichten zwecks Abwicklung von Garantiefällen
Internationales Portfolio mit Immobilienfinanzierungen zwischen 5 und 250 Mio. EUR
Kreditmanagement, Audits, Projekt-Qualitätssicherung
9/2017 – offen
TätigkeitsbeschreibungSteinberg Real Estate + Finance ist ein inhabergeführtes Beratungsunternehmen, das sich auf den Verkauf von Immobilien aus anspruchsvollen Situationen, auf das Projektmanagement von Umbruchsituationen und auf die Restrukturierung und Sanierung von Immobilien und Finanzierungen spezialisiert hat - immer mit dem Fokus auf Immobilien. Wir sind auch als Interimsmanager für unsere Kunden tätig und sorgen bei Engpässen für einen reibungslosen Abschluss von Transaktionen und Finanzierungen.
Eingesetzte QualifikationenAsset-Management, Grundbesitz, Interim Management, Investition / Desinvestition, Management (allg.), Projektleitung / Teamleitung, Projektmanagement, Unternehmensberatung
12/2014 – 1/2018
TätigkeitsbeschreibungVerwaltung und Veräußerung von Immobilien, Immobilienportfolios und immobilienbesicherten Krediten für ca. 430 Mio. € von 2014 bis 2017. Special Servicing (Abwicklung/Work-Out) von 20 komplexen verbrieften (CMBS), notleidenden (NPL) und syndizierten gewerblichen Immobilienkrediten mit einem Gesamtvolumen von ca. 670 Mio. € ausstehender Darlehensvolumina, besichert durch 190 Objekte in Deutschland (Einzelhandel, Büro, Hotel, Logistik).
Eingesetzte QualifikationenGrundbesitz
9/2013 – 11/2014
TätigkeitsbeschreibungErfolgreicher Abschluss eines 15-monatigen Traineeprogramms: Analyse von Investitionsmöglichkeiten (Büro, Einzelhandel, Wohnen), Cash-Flow-Modellierung, Teilnahme an Ausschreibungen, Business Planning, Management von Dienstleistern etc.
Eingesetzte QualifikationenGrundbesitz
7/2012 – 7/2013
TätigkeitsbeschreibungBegleitung von Immobilienankäufen für ca. 60 Mio. € im Share-Deal sowie Erstellung einer Diplomarbeit über Asset-Deals und Share-Deals im Immobilienbereich
Eingesetzte QualifikationenGrundbesitz
Zertifikate
Ausbildung
Hochschule Zittau/Görlitz - University of Applied
Über mich
* verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung im Immobilien-Investmentmanagement, davon 5 Jahre als geschäftsführender Gesellschafter einer Beratungsfirma
* verfügt über umfassende Expertise in der Immobilienfinanzierung sowohl auf der Kreditgeberseite (als Special Servicer von ausgefallenen CMBS und als Loan Servicer von notleidenden Krediten/NPLs) als auch auf der Kreditnehmerseite (Akquisitionsfinanzierungen oder Refinanzierungen)
* beriet Kunden in projektleitender Rolle bei Transaktionen und Finanzierungen für mehr als 390 Objekte mit einem Gesamtvolumen von ca. EUR 3,4 Mrd. (Transaktions-/Finanzierungsliste kann bereitgestellt werden)
* steuerte Immobilien (-transaktionen) mit den Nutzungsarten Wohnen, Büro, Einzelhandel, Hotel und Logistik
* ist u.a. ergebnisorientiert, leistungsbereit, unternehmerisch, "hands-on" und strukturiert in der Arbeitsweise
* spricht fließend Deutsch und Englisch
* hat einen Abschluss als Diplom-Wirtschaftsingeniuer (FH) in Immobilienwirtschaft von der FH Zittau / Görlitz
Persönliche Daten
- Deutsch (Muttersprache)
- Englisch (Fließend)
- Thailändisch (Grundkenntnisse)
- Europäische Union
Kontaktdaten
Nur registrierte PREMIUM-Mitglieder von freelance.de können Kontaktdaten einsehen.
Jetzt Mitglied werden