Akquisition, Beratung, Leitung, Kontrolle - Großprojekte, Projekt- & Länder-Gesellschaften

- Industrie- & Infrastrukturprojekte sowie Projektgesellschaften kfm. & technisch beraten, leiten & kontrollieren; global
- architekt., energet. und umwelttechnische Planung, Bau, Betrieb & Sanierung von Wohn- & Gewerbeimmobilien bis GK 4; NRW

• Akquise / Kontakt10 J.
• Architektur (allg.)33 J.
• AVA (Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung)
• Bauleitung / Baustellenleitung33 J.
• Bereichs- und Abteilungsleitung (interim)
• Controlling28 J.
• Externes Controlling34 J.
• Finanzierung5 J.
• Mehrprojektmanagement32 J.
• (Multi-)Projekt u. Objektmanagement (interim)
• Projektplanung / -vorbereitung33 J.
• Projektsteuerung (Projektcontrolling)12 J.

Ab 2025 ....

Als Freelancer stehe ich Ihnen nach Absprache für herausfordernde - möglichst größere und komplexe Projekte und Portfolien (mind. GK 5 und/oder Sonderbauvorhaben) - äußerst flexibel mit oder ohne eigenes Backoffice zur Verfügung. Die Dauer - wenige Stunden oder Jahre ist für mich daher nachrangig. Ich gelte als bodenständiger, pragmatischer Möglichmacher.

Freelance-Tätigkeiten erbringe ich als Troubleshooter bis 5/7 Tage die Woche für üblicherweise max. 3 Monate; nach Erfordernis mit eigenen, internationalen Teams und eher sporadisch, da sich aus meiner selbständigen Tätigkeit eine Grundauslastung mit eigenen Gesellschaften entwickelt hat (siehe unten).

Längerfristige Aufgaben erbringe ich nach der Kennenlernphase sehr gerne mit flexibler Zeiteinteilung / Gestaltungsspielraum. Dadurch bin ich oftmals über sehr viele Jahre in Festanstellung mit freiberuflichen Berater-Verträgen für Sonderprojekte tätig, um auch die weiter unten aufgeführten Engagements / Aktivitäten weiterhin handeln zu können.

Auf diese lebenszyklusübergreifenden Phasen fokussiere ich mich: Initiierung, Akquisition, Planung, Bau, Inbetriebnahme bei Großprojekten / Portfolien und damit zusammenhängenden Problemen in Länder- / Projektgesellschaften, die ich als loyaler Partner von Entscheidern analysiere und effektiv behebe.

Meine Kunden sind überwiegend Privatiers, die als Gesellschafter oder Geschäftsführer ihre Interessen gewahrt wissen wollen; daneben sind die Auftraggeber beteiligte Finanziers, z.B. andere Privatiers oder Banken.

Referenzen werden daher nur nach Bedarf und im persönlichen Gespräch vorgelegt.

Leistungen

01 Controlling von Projektgesellschaften und Großprojekten bzgl. Plausibilität, Budgets, Kosten, Fördermitteln / Ressourcen, Schnittstellen, Genehmigungen, Inbetriebnahmen, Terminen, Qualitäten und Quantitäten etc. Nutzung und Programmierung eigener Systeme mit Schnittstellen und automatisierten Kontrollmechanismen zu kundeneigenem ERP, AVA, BIM-Systemen. Reporting in bis zu 5 Sprachen.

02 Hilfe bei der Akquisition von Großbauvorhaben im globalen Industrie- und Infrastrukturbereich inkl. Technologie (Anlagenbau, spezieller Betriebstechnik) für Projektmanagement-, EPC-Gesellschaften und Investoren. (Projektvolumen im höheren 8-10 stelligen Bereich)

03 Anschließende Leitung in der Initiierungs-, Planungs-, Genehmigungs-, Bau- und Inbetriebnahme-Phase; je nach Verfügbarkeit und Einsatzort.

04 Beratung / (Teil-)Planung; Neu- / Umbau; Green- / Brownfield - Übernahme von Teilleistungen gem. HOAI LP 1-9, AHO Heft 9, 19 und 25 im Bereich:

04.01 Allgemeiner Hochbau: Krankenhäuser, Stadien, Altenheime, Büro- und Verwaltungsbauten, Konzernzentralen, Hochschulen, Shopping-Center, Hotels / Boardinghäuser, Ärztehäuser, Wohnbauten, Ressorts mit Marina, Fabrikations- und Montagehallen, Werkstätten, Logistikcenter

04.02 Infrastruktur: Bahntrassen, Medientrassen, Flughäfen, Bahnhöfe, Brücken und Straßen, Hochbahnen, Kläranlagen

04.03 Industrie: Automobilwerke, Autozuliefererwerke, Holzverarbeitungskomplexe, Mineralurgische Komplexe und Anlagen (Gold, Kupfer, Zink)

Ich schätze Zusammenarbeit bei der ich den Überblick für Entscheider schaffe und bewahre, die Sache (wieder) läuft und ich eine Neu-Ausrichtung der Zusammenarbeit geschaffen habe, bei der ich ansonsten im Hintergrund bleibe, weil es einfach rund läuft.

... und Aktivitäten:

Als fachkundiger Privatier investiere ich zeitweilig (teilweise mit Partnern aus dem Familien- und Bekanntenkreis) in Immobilien und zugehörige Gesellschaften (Bau-, Betriebs- und Projektgesellschaften), die wir mit eigenen Teams planen, bauen, betreiben und zunehmend umbauen und (energetisch) sanieren. Mein Schwerpunkt ist seit 2019 wieder NRW.
Darüber hinaus investieren wir in den Ländern in denen wir üblicherweise länger / dauerhaft präsent sind, bislang Deutschland, USA, Kanada, Irland, Zypern, Russland, Brasilien.
Wir beschränken uns auf Wohn- und Gewerbeimmobilien bis Gebäudeklasse 4.

Die Deutschen Gesellschaften und Projekte leite ich. Meine erste Gesellschaft (Hausmeisterservice) habe ich 1983 gegründet - weitere folgten je nach Qualifikation und Erfordernis (Baufirma, Ingenieurbüro, Projektgesellschaften, Betreibergesellschaft).

Als Ausbilder und Hochschul-Dozent setze ich auf Vermögens.Bildung, d.h. das was jemand vermag, und Chancen. Daher bilde ich mich und andere stetig fort: Für einige Stunden die Woche unterrichte ich gewerbliche Bauberufe und/oder eine große Anzahl an Fächern in den Fachbereichen: Immobilienökonomie & Baurecht, Architektur, Baubetrieb / Bau-Projektmanagement sowie Facility-Management.

Sofern es die Zeit zulässt und die Zertifizierung erfordert bin ich als freier, bauvorlageberechtigter Architekt, Bauleiter und Energieeffizienzexperte W/NW samt Fördermittelgenerierung auch noch für andere tätig.

Durch meine Engagements bin ich in Deutschland u.a. Pflichtmitglied bei IHK, BauBG, AKNW, DENA sowie nach Bedarf in berufsständigen Fachverbänden.

Neben den Liegenschaften verfügen wir über die erforderlichen Fahrzeuge, Maschinen, Geräte zur Errichtung von Roh- und SF-Bauten samt aller TGA-Gewerke, CAD und AVA-Arbeitsplätze mit Schnittstellen zu CAFM, Energetik etc.
In Deutschland erbringen wir in Sachen Bau / Immobilien alle Leistungen selbst - da wir das Knowhow und die Möglichkeiten haben.

Durch diese Aktivitäten bin ich ständig auf dem Laufenden, Unabhängig und kann mittels der Hilfe meiner Partner sehr flexibel - auch kurzfristig - für Ihr spannendes Projekt als Freelancer tätig sein. Einzige Bedingung: Größe und/oder Komplexität sollten herausfordernd sein. Also mind. GK 5 und / oder Sonderbauvorhaben. Die Dauer meines Engagements - wenige Stunden oder Jahre ist für mich unwichtig.