Immobilienexpertin - Property Management, Gewährleistungsmanagement, Schadenmanagement
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- 18.12.2024
Kurzvorstellung
Auszug Referenzen (3)
"Bemerkenswerter Arbeitseinsatz, hohe Professionalität, komplexe Aufgabe sehr souverän gemeistert. Sehr angenehme und positive Art. Gerne wieder."
9/2024 – 11/2024
TätigkeitsbeschreibungVorbereitung der Betriebskostenabrechnung, Prüfen der jeweiligen Belege, Tabellenpflege, Abgrenzungsbuchungen, verursachergerechte Umbuchungen, Software Doku@web, SAP RE FX /S4 HANA
Eingesetzte QualifikationenBetriebliches Rechnungswesen, Bilanzen, Buchhaltung, Dokumentenmanagement, Grundbesitz, Kostenrechnung, Kreditorenbuchhaltung, SAP RE
"Positiv für Arbeitsprozesse, angenehme Zusammenarbeit, Professionell, arbeitsoptimierende Prozesse entwickelt, Verbesserungsvorschläge, Zeitersparnis"
10/2023 – 10/2023
TätigkeitsbeschreibungProzessoptimierung im Schadenmanagement
Eingesetzte QualifikationenProzessmanagement, Prozessoptimierung, Schadenregulierung, Versicherungen (allg.)
""Nach der Gründung meiner Hausverwaltung hat mir U. M. mit ihrer beeindruckenden Expertise und wertvollen Ratschlägen sehr weitergeholfen."
6/2023 – 10/2024
Tätigkeitsbeschreibung
Grundlagenvermittlung WEG-Verwaltung (Quereinsteiger)
Unterstützung bei der Objektbuchhaltung und Abrechnungserstellung
Buchhaltung, Debitorenbuchhaltung, Finanzbuchhaltung, Kontenplan, Kreditorenbuchhaltung, Prozessberatung, Prozesscoaching, Prozessmanagement, Schulung / Coaching (allg.)
Qualifikationen
Projekt‐ & Berufserfahrung
12/2024 – 2/2025
Tätigkeitsbeschreibung
- Führung des Teams von Vermietungs- und Vermarktungs-Spezialisten sowie Local Assistants und des Teams im Property Management
- Konzeption, Weiterentwicklung und Umsetzung von Vermarktungs-strategien zur erfolgreichen Vermietung freier Wohneinheiten sowie der Optimierung der Arbeitsprozesse im Property Management
• Qualitätssicherung von Immobilieninseraten und der Property Management-Abteilung
• Koordination der fristgerechten Abarbeitung der Arbeiten
• Vertretung des Bereiches in Kundenmeetings
• Pflege und Verbesserung der Customer Journey
• Budgetüberwachung und Reporting
Budgetierung, Projekt-Qualitätssicherung, Prozessoptimierung, Reporting, Schulung / Coaching (allg.), Technische Projektleitung / Teamleitung, Wohnungs- und Hausverwalter
10/2024 – 12/2024
TätigkeitsbeschreibungSchulung von 2 Mitarbeitern im Bereich Buchhaltung, Betriebskostenabrechnung und Jahresabschluss in einer Wohnungsbaugenossenschaft
Eingesetzte QualifikationenBetriebliches Rechnungswesen, Bilanzbuchhalter, Buchhaltung, Controlling, Debitorenbuchhaltung, Finanzbuchhaltung, Kostenrechnung, Kreditorenbuchhaltung, Lohnbuchhaltung, Wohnungs- und Hausverwalter
9/2024 – 11/2024
TätigkeitsbeschreibungVorbereitung der Betriebskostenabrechnung, Prüfen der jeweiligen Belege, Tabellenpflege, Abgrenzungsbuchungen, verursachergerechte Umbuchungen, Software Doku@web, SAP RE FX /S4 HANA
Eingesetzte QualifikationenBetriebliches Rechnungswesen, Bilanzen, Buchhaltung, Dokumentenmanagement, Grundbesitz, Kostenrechnung, Kreditorenbuchhaltung, SAP RE
5/2024 – 6/2024
TätigkeitsbeschreibungStromanbieter für große Gewerbeimmobilie finden
Eingesetzte QualifikationenPreis- / Konditionengestaltung
1/2024 – 1/2024
TätigkeitsbeschreibungEvaluierung der aktuellen Geschäftssituation und Optimierungsempfehlungen
Eingesetzte QualifikationenGeschäftsfeldstrategie, Kostenoptimierung, Kostenrechnung, Prozessoptimierung
10/2023 – 10/2023
TätigkeitsbeschreibungProzessoptimierung im Schadenmanagement
Eingesetzte QualifikationenProzessmanagement, Prozessoptimierung, Schadenregulierung, Versicherungen (allg.)
7/2023 – 1/2024
TätigkeitsbeschreibungAufbau einer Abteilung für das Versicherungsschadenmanagement inkl Schulung von MA und Prozessimplementierung
Eingesetzte QualifikationenKundendienst, Workflows, Prozessmanagement, Prozessoptimierung, Schadenregulierung, Schulung / Coaching (allg.), Schulungskonzepte, Versicherungen (allg.), Versicherungsberatung, Versicherungsrecht
6/2023 – 10/2024
Tätigkeitsbeschreibung
Grundlagenvermittlung WEG-Verwaltung (Quereinsteiger)
Unterstützung bei der Objektbuchhaltung und Abrechnungserstellung
Buchhaltung, Debitorenbuchhaltung, Finanzbuchhaltung, Kontenplan, Kreditorenbuchhaltung, Prozessberatung, Prozesscoaching, Prozessmanagement, Schulung / Coaching (allg.)
4/2023 – 6/2024
TätigkeitsbeschreibungUnterstützung und Schulung der MA in der Verwaltung von GdWE, Objektbuchhaltung, Vor- und Nachbereitung sowie Beschlussformulierung von Versammlungen, Versammlungsleitung
Eingesetzte QualifikationenBuchhaltung, Debitorenbuchhaltung, Kreditorenbuchhaltung, Konfliktlösung, Personalbetreuung, Rechnungswesen (allg.), Schulung / Coaching (allg.), Schulungskonzepte
9/2020 – 2/2021
Tätigkeitsbeschreibungadminsitrative und operative Unterstützung der WEG-Abteilung, Arbeitsstruktur und Schulung, Personalverantwortung
Eingesetzte QualifikationenPersonalbetreuung, Prozessmanagement, Schulung / Coaching (allg.)
1/2020 – 10/2022
Tätigkeitsbeschreibungadministrative und operative Unternehmensaufgaben
Eingesetzte QualifikationenAuftragsverwaltung, Finanzbuchhaltung, Personalcontrolling, Personalverwaltung, Unternehmensanalyse
8/2018 – 12/2019
Tätigkeitsbeschreibung
Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
Gewährleistungsmanagement
Versicherungsschadenmanagement
Personalverantwortung für 35 MA in Voll- und Teilzeit
Betriebliches Rechnungswesen, Buchhaltung, Controlling, Ergebnisrechnung, Fakturier- / Mahnwesen, Investitionsrechnungen, Liquidität, Öffentlich geförderte Finanzierung
11/2015 – 7/2018
TätigkeitsbeschreibungVerwaltung von Neubauwohnungseigentümergemeinschaften einschließlich des Gewährleistungsmanagement
Eingesetzte QualifikationenAbfalltechnik / Müllentsorgung / Abfallbeseitigung, Brandmeldeanlagen, Energieeinsparung, Energiemanagement, Gebäude Management, Gebäudesicherheit, Inbetriebnahme (allg.), Installation / Montage / Wartung (allg.), Reparatur, Instandhaltungsplanung, Anlagestrategie, Kapazitätsplanung, Konfliktmanagement, Arbeitsfähigkeit, Recycling / Abfallverwertung
Zertifikate
wings
Ausbildung
IHK
Hamburg
IHK
Über mich
Ich kenne die Branche seit mehr als 25 Jahren und habe den Qualifizierungsbedarf erkannt. Deshalb bin ich hier, um Sie zu unterstützen, Ihr Verwaltungsunternehmen auf dem Markt besser zu positionieren, schneller auf Veränderungen am Markt reagieren zu können und attraktiver für motivierte und engagierte Mitarbeiter zu werden. Meine Beratungen und Unterstützungen werden für Ihr Unternehmen zu einer höheren Kundenbindung, einer Umsatzsteigerung sowie einer verstärkten Mitarbeiterzufriedenheit führen.
Weitere Kenntnisse
Tagesgeschäft der WEG Verwaltung
Objektbuchhaltung / Forderungsmanagment
Abwicklung von Versicherungsschäden
Erstellung der Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Erstellung der Tagesordnung für Eigentümerversammlungen
Erstellung der Protokolle mit Beschlussformulierungen
Digitalisierung (z. B. Kommunikationsplattform)
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Selbst, wenn bei Neubauimmobilien alles nach Plan läuft, kann es immer noch Probleme oder Mängel geben. Hier kommt das Gewährleistungsmanagement ins Spiel, welches die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Bauträger koordiniert und überwacht. Wichtig ist es, Mängel frühzeitig und vor Ablauf der Gewährleistungsfrist zu erkennen und beheben zu lassen, um die Rechtssicherheit für die Eigentümer zu erhöhen und Folgekosten zu minimieren.
Mein Angebot hier:
Beratung zum Gewährleitungsmanagement
Übernahme des gesamten Gewährleistungsmanagements.
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- Europäische Union
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